Проектирование

Часто бывает, что здание уже построено и хозяева дома понимают, что места внутри недостаточно, или наоборот, очень много ненужного пространства, которое потребует дополнительные затраты. Чтобы в дальнейшем избежать таких моментов мы готовы предоставить вам наш опыт и знания, как компания, которая уже более 16 лет занимается строительством коттеджей под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Наиболее важным моментом архитектурного проектирования дома является первоначальное согласование планов этажей и фасадов постройки, её внешнего вида и внутренних объемов.

При составлении проекта мы учитываем все Ваши идеи, потребности и вкусы, что позволяет построить дом Вашей мечты по совершенно индивидуальному проекту.

В стоимость индивидуального эскизного проекта с архитектурными решениями входит:

1. Разработка объемной конструктивной модели будущего дома с учетом всех материалов (фундамента, стен, перекрытий, кровли, внутренних и внешних отделочных материалов)
2. Эскизный проект с архитектурными решениями (АР) и фотореалистичными 3D визуализациями (render Lumion/3ds max)
3. 3D-тур по дому и вокруг дома
4. План застройки на участке
5. Выезд архитектора компании на участок
6. Архитектурный надзор*

*  при заказе строительства

Состав эскизного проекта с архитектурными решениями (АР):

1. План застройки на участке
2. Планы этажей с индивидуальной проработкой каждого помещения
3. Предварительная мебелировка каждого помещения
4. Подбор фасадных и кровельных материалов
5. Размерные планы каждого этажа
6. План кровли
7. Разрезы (от 2-х до 5-ти в зависимости от конфигурации строения)
8. Фасадные планы
9. Спецификация окон
10. Подбор цветовых решений
11. Фотореалистичные 3D-визуализации (render Lumion / 3dx max)

Полный комплекс услуг по проектированию

Наша компания готова предложить Вам полный комплекс услуг по проектированию вашего загородного дома под ключ. 

• Спутниковая нивелировка участка с выносом границ в натуру 
• Анализ грунтов с отчетом из лаборатории
• Разработка генерального плана
• Эскизное проектирование с архитектурными решениями
• Разработка конструктивной рабочей документации (КЖ, КД, КМ)
• Рабочее проектирование дизайна фасадов
• Водопровод и канализация
• Отопление и вентиляция
• Системы кондиционирования
• Электрика и слаботочные системы
• Аварийное включение резервного питания
• Ландшафтный дизайн
• Дизайн интерьеров

Очень важно понимать, что отправной точкой строительства любого здания служит именно проектирование, хотя бы потому, что проектирование позволяет оптимизировать будущие расходы. Кроме того, не имея значительного опыта в строительстве и эксплуатации вы можете столкнуться с проблемами, которые будет сложно, а порой невозможно решить.

У нас команда опытных проектировщиков — специалистов в области коттеджного строительства. При разработке и составлении проекта вашего дома мы учитываем все возможные особенности и методы их решения.

При проектировании необходимо учитывать:

• Особенности грунта
• Возможность плывунов
• Стороны света 
• Расстояния до границ участка
• Расстояния между строениями
• Личные предпочтения
• Прочие индивидуальные особенности
  
  

Специалисты определяют основные формы и конструкции дома, кровлю, фасады, отделочные и строительные материалы, а так же делают его цветовую визуализацию.

Разработка рабочего проекта

После утверждения эскизного проекта с архитектурными решениями, создается рабочий проект дома. Он состоит из подбора документации и содержит все детальные реальные размеры и расчёты.

Рабочий проект дома состоит из нескольких частей:

• Конструктивные решения (КР)
• Архитектурные решения (АР)
• Инженерные решения (ОВ, ВК, АВР, ЭС, слаботочные системы, кондиционирование)

Специалисты нашей компании выполняют комплексное индивидуальное проектирование загородного дома, включающее все перечисленные выше работы.

Кроме того, строительство любого здания, будь то загородный дом или баня, должно проводиться со строгим соблюдением всех норм и правил. 

Опыт специалистов нашей компании позволит не только спроектировать ваше будущее жилье, но и сделать все так, чтобы вы никогда не задумывались о качестве выполненных нами работ.

Стоимость проектирования по разделам

КЖ (Конструкции железобетонные) - 800 р/м2

КЖ+КД (Конструкции железобетонные + Конструкции деревянные) - 1 200 р/м2

Кладочные планы - 300 р/м2

Рабочее проектирование дизайна фасадов - 1 200 р/м2

Комплексное разработка рабочей документации - 2 300 - 2 700 р/м2

Инженерное проектирование - от 150 000 рублей

Геологическое исследование грунта с лабораторией - 2 500 р/м